东莞房产抵押贷款-全款房贷款

东莞房屋抵押借款咨询,可在平台咨询专业房贷经理.可用于短期,长期资金周转,可用于生意经营扩大规模。东莞房屋抵押借款,东莞押房屋证借款,东莞押房借款,东莞押证借款等业务可申请。

押手续房屋借钱,企业房子购买合同抵押借钱,抵押房屋购买合同经营借款,抵押房子购买合同贷款不押房,名贵手表抵押贷款等房子抵押贷钱的优点

1.房子抵押贷钱利率相对较低

因为申请人会用房子作为抵押，而房子本身具有不小的市场价值，对东莞寮步银行等放贷机构而言，这大大地降低了借贷的风险，所以愿意给出相对较低的利率。

2.房子抵押借贷时间较长

相比企业贷、车贷、信用贷，房子抵押贷钱的借贷周期会长出很多，申请人一般可借10-20年，最长可借30年，资金的使用期有很大的空间。

3.房子抵押贷钱申请额度较高

这一点很好理解，因为抵押的东莞寮步房子本身就是具有较高市场价值，因此能申请的额度也是成正比的增加。一般来说，房子抵押贷钱可申请的额度为房子市场估价的70%左右，这就形成了一笔大额资金。

4.审批率较高

这也是因为有房子作为抵押的原因，东莞寮步银行等放贷机构所承担的风险骤减，因此申请人只要同时具备良好的征信和可以按时偿还贷钱的稳定收入，就可以有很大审批通过的成功率。

5.房子抵押贷钱还款方式多样

与其它东莞寮步信用贷钱相比，房子抵押贷钱可以给申请人提供多种还款方式，比如等额本金、等额本息或者一次性还本付息，申请人可以根据自己的实际情况进行选择，将还款压力控制在自己最能承受的范围之内。

6.可以提前还款

申请人可以在还款日之前提前向东莞寮步银行等放贷机构提出申请，选择部分或全部欠款进行偿还，当所有欠款提前还清时可以带着规定的有效证件办理房子抵押登记撤销手续，这对很多不适应欠债的人来说可以缓解心理的压力。

7.可以用他人东莞寮步的房子进行抵押

很多人都以为办理房子抵押贷钱必须是自己名下的房子，这其实是一个误区，房子抵押也可以用自己的家人或亲戚朋友的房子作为抵押物，不过前提是房子所有人必须同意且自愿出示抵押物申明材料。

住房抵押贷款,房子押证借钱,企业抵押房屋银行借款,全款房抵押经营借钱,住房抵押借钱不押房,工资信用借钱等贷款条件有哪些具体内容

1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18~65周岁之间；居住东莞满一年并有固定居所和职业；

2、具有东莞合法有效的身份证明、东莞户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；

3、具有良好的信用记录和还款意愿；

4、具有稳定的东莞工作和按时足额偿还本息的能力；

5、能提供东莞银行认可的合法、有效、可靠的住房抵押；

6、在东莞银行开立个人结算账户；

7、东莞银行规定的其他条件。

不管是银行住房抵押贷款流程，还是房产抵押借钱,公司购房合同抵押借款,抵押房子资金周转借款,抵押房屋机构贷款不押房,典当贵重物品贷款等抵押贷款流程，基本是以下几步：

1、提交东莞住房抵押贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。

2、递交东莞住房抵押贷款资料：

1)如果是个人申请东莞住房抵押贷款，则需要提供以下资料：

贷款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、东莞住房产权证等。

2)如果是企业需要抵押住房，应提供的材料有：

企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

3、抵押住房的评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的住房进行实地勘察、评估。

4、报批东莞住房抵押贷款：住房评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订贷款合同：贷款人与贷款机构签订贷款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭住房所有权证和贷款合同公证书到住房处办理抵押登记手续。

7、东莞银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

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